(Tin thật 100%) Bán tòa CHDV 126m2 x 22P tại Nguyễn Sỹ Sách - HXH 5m

TP.Hồ Chí Minh

14:52 - 14/12/2025

22.000.000.000 đ

Thông tin liên hệ

Hoàng Hà

0965736853

Mỹ Đình- Hà Nội

Báo vi phạm

Chia sẻ Chia sẻ

Copy link

Chính chủ 100% bán siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp xây mới tại hẻm 52 Nguyễn Sỹ Sách - P15 Tân Bình với vị trí rất đẹp hẻm trước nhà rộng 5m ô tô có thể đỗ cửa, cách mặt tiền chỉ đúng 30m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,5 tỷ ~ 7,2%/năm

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vức, có hoàn công đầy đủ. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu

- Diện tích: 5x25,5m - 126m2 được công nhận đủ với hẻm trước nhà rộng khoảng 5m ô tô đỗ cửa thoải mái

- Nhà cao 6 lầu với tổng 22 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao tất cả đều có cửa sổ thoáng sáng và máy giặt riêng

+ Tầng 1 (trệt): Thông sàn để xe + 1 phòng
+ Tầng 2 (lửng): 3 phòng
+ Tầng 3 - 5: Mỗi tầng 5 phòng
+ Tầng 6 (sân thượng): 3 phòng + Sân thượng

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Bình đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP.HCM

- Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2,5 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 24 tỷ, lãi ngay khi mua

- Giá thuê trung bình mỗi phòng là 5,25 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 22 phòng cho ra doanh thu trong khoảng 125 - 130 triệu/tháng ~ 1,5 tỷ ~ 7,2%/năm

- Hẻm trước nhà rộng khoảng 5m ô tô vào và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách đúng 30m đi bộ không hơn, hẻm thông sang phố Phạm Văn Bạch, cách đường Trường Chinh chỉ đúng 250m

- Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến hàng nghìn cửa hàng kinh doanh lớn nhỏ, cho thuê luôn full phòng

- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp. Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị trong nhà

- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất đã được nghiệm thu

- Cam kết bàn giao full khách thuê. Nhận thầu khoán lại giá 80 triệu/tháng khi cần

- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 50% giá trị tài sản

* Nhà đang xây dựng dự kiến 1/4/2026 sẽ hoàn thiện. Hiên đang có giá ưu đãi:

- Giá trước 1/4/2026: 22 tỷ - Có thương lượng
- Giá sau 1/4/2026: 23 tỷ

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa CHDV đẹp trong khu vực Tân Bình - Gò Vấp - Tân Phú

+ Tòa CHDV 4x22m - 86,5m² x 14P + 1 MBKD tại Phạm Văn Chiêu - P.8 - Gò Vấp - HXH 5m thông - Cách mặt tiền 60m - Dòng tiền 85 - 90 triệu/tháng ~ 1,05 tỷ ~ 7,4%/năm - Giá chào 14,8 tỷ (nên quan tâm)

+ Tòa CHDV 4,2x26m - 106m² x 22P + 1 căn hộ tại Nguyễn Phúc Chu - P.15 Tân Bình - HXH 5m thông - Dòng tiền 90 - 95 triệu/tháng ~ ...

Lân cận

Khu vực: TP.Hồ Chí Minh