(Tin thật 100%) Bán Apartment 2 mặt tiền 107m2 x 23CH tại mặt phố Hồ

Hà Nội

05:11 - 06/05/2025

39.000.000.000 đ

Thông tin liên hệ

Hoàng Hà

0965736853

Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội

Báo vi phạm

Chia sẻ Chia sẻ

Copy link

Siêu phẩm tòa CHDV - CCMN - Apartment cao cấp xây mới tại phố Hồ Tùng Mậu với địa thế rất đẹp 1 mặt phố lớn và 1 mặt ngõ phía sau với dòng tiền rất cao trong khoảng 2 tỷ/năm với mức giá cực tốt. Đây là hàng hiếm vài năm mới xuất hiện 1 lần, anh chị em phải thật nhanh mới kịp ạ.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 95,5m2 (trên sổ) với mặt tiền trước nhà 3m ( 7m thực tế) nở hậu 8,7m và 107m2 đo đạt xây dựng thực tế (có thể coi như nhà mình 107m2). Nhà có 2 mặt tiền thoáng trước và sau tất cả các căn hộ đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng.

- Nhà cao 7 tầng thiết kế 22 căn hộ cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao và 1 mặt bằng kinh doanh:

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 MBKD
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 4 căn hộ cao cấp
+ Tầng 7: 2 căn hộ + Sân thượng siêu rộng ngắm mặt phố Hồ Tùng Mậu

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ trong thời gian tới khi mà sau khi tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội được hoàn thành, nhà mình xuống nhà là tới nhà ga.

- Rẻ hơn 15% so với nhà cùng phân khúc thị trường. Tiết kiệm được khoảng 6 tỷ, dưới góc nhìn đầu tư là đã lãi ngay khi mua.

- Vận hành cho thuê đủ 22 căn hộ kèm theo 1 mặt bằng kinh doanh kèm thêm phí dịch vụ 200k/người và điện nước chênh lệch sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 150 - 160 triệu/tháng ~ 2 tỷ/năm. Khi kinh tế toàn xã hội tốt lên, dòng tiền sẽ không dưới 2,1 tỷ/năm.

- Nhà có vị trí đẹp mặt phố Hồ Tùng Mậu nhắc đến ai cũng biết. Tạo được danh tiếng, uy tín cũng như đẳng cấp rất cao cho gia chủ và người thuê.

- Bán kính 4km là 15 trường ĐH và CĐ mỗi trường 8000 sinh viên chưa kể đến hàng trăm công ty lớn nhỏ. Hở ra là kín phòng cho thuê.

- Cách nhà 10m là ga tàu tuyến Metro Nhồn - Ga Hà Nội. Giao thông di chuyển rất thuận tiện, lên hồ Hoàn Kiếm đúng 15 phút.

- Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto. Đảm bảo độ bền trên 100 năm, đời ông bà mua nhà, đời cháu vẫn khai thác cho thuê đều đều.

- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với công nghệ hiện đại nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu.

- Cam kết bàn giao full khách thuê.

- Nhận thầu lại cả tòa giá 1,2 tỷ/năm. Bảo hành và bảo trì toàn bộ trang thiết bị trong nhà.

Hiện đang có giá ưu đãi:

- Giá trước 1/6: 39 tỷ (Đã bao phí sang tên) - Giá chốt vẫn có bớt thêm.

- Giá sau 1/6: 42 tỷ.

* Tặng thêm cho KH mua nhà sớm nhất 1 lượng vàng khi mua nhà trước 30/5.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Zalo (hotline 24/7). Em còn rất nhiều tòa Apartment - CHDV - CCMN khắp cả Hà Nội. Hãy liên hệ em để có thêm thông tin nguồn hàng hoàn toàn miễn phí.

- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 300 KH và nhà đầu tư ...

Lân cận

Khu vực: Hà Nội